Como calcular o ganho de capital em imóvel recebido em herança

ebook - Compra e Venda de Imóvel
ebook Compra e Venda de Imóvel
setembro 24, 2019
Como calcular o ganho de capital na venda de bens localizados no exterior
Ganho de Capital na Venda de Bens no Exterior
outubro 2, 2019
Exibir tudo

Como calcular o ganho de capital em caso de imóvel recebido em herança.

Em caso de venda de imóvel adquirido por sucessão (herança), para fins de aplicação dos fatores de redução, considera-se como data de aquisição a data da abertura da sucessão (falecimento), pouco importando a data em que foi formalizada a partilha.

Nos casos de herança, quando da realização do inventário, os imóveis
poderão ser avaliados a valor de mercado, ou pelo valor constante da declaração de bens do de cujus.

Baixe gratuitamente nosso ebook Compra e Venda de Imóveis
Guia pratico com orientações que lhe ajudaram durante a Compra e Venda de Imóveis. Clique aqui e receba em seu e-mail.

Se a transferência for pelo valor constante da última Declaração de Bens e Direitos do de cujus, não há ganho de capital no ato da transferência.

Como regra geral, o custo dos imóveis, declarado pelas pessoas físicas, não é passível de atualização.

Contudo, na transmissão de imóveis ocorrida por sucessão, é possível a atribuição de valor de mercado aos imóveis transmitidos.

Neste caso, haverá a incidência de imposto de renda sobre o ganho
de capital, que corresponde à diferença entre o valor dos imóveis declarado pelo de cujus e o valor de mercado atribuído aos imóveis.

Este ganho de capital estará sujeito aos fatores de redução acumulados
pelo de cujus, calculado da data da aquisição do imóvel e a data da
abertura da sucessão.

Confira mais sobre esse e outros assuntos jurídicos em nosso blog:⠀⠀⠀⠀
macenaadvocacia.com.br/blog

#imoveldeherança #ganhodecapital #imovel #direitoimobiliario #advogadoimoveis #advocacia #herança #direito #advogadoportoseguro #suldabahia #ramoimobiliario #imoveis #sucessao

Assessoria Jurídica no ramo Imobiliário
São muitos fatores importantes a serem levados em conta na hora de fazer negócios imobiliários, por isso uma assessoria jurídica é fundamental, saiba mais sobre esse serviço que prestamos, clique aqui.

Mídias Sociais

Aproveite e siga nosso InstagramFacebook e LinkedIn.

#macenaadvocacia | macenaadvocacia.com.br

Robinson Macena
Robinson Macena
O escritório Macena Advocacia, está focado nas relações do Direito Negocial, Direito Ambiental e Planejamento Tributário.